上海浦東雙創企業(ye)房租補貼申請常見問題解答(da)

【導語】︰浦東雙創企業(ye),2個月(yue)的房租補貼申請了嗎?

  浦東出台支持服務企業(ye)平穩(wen)健康發展的18條措施,針對廣大(da)企業(ye)關注的第五條措施“加大(da)雙創企業(ye)房租補貼”,浦東新區科經委梳理出了企業(ye)咨詢(xun)較多的問題,並(bing)做出權(quan)威解答(da),快來一(yi)起(qi)了解一(yi)下吧!

  關于申報主體

  01

  Q︰本次政策(ce)由孵化(hua)器申報還是企業(ye)自(zi)己申報?

  A:政策(ce)由企業(ye)自(zi)行(xing)登錄(lu)平jiao) xing)填報。孵化(hua)器做好(hao)企業(ye)填報的mu) 脊gong)作,並(bing)對yun)笠ye)的材(cai)料進行(xing)核對、匯總後,由孵化(hua)器代企業(ye)提交紙(zhi)質(zhi)材(cai)料至受理窗口(kou)。

  02

  Q:滿(man)足2019年度及2020年2月(yue)份、3月(yue)份補貼條件的企業(ye)可以同時提交嗎?

  A:根(gen)據申報指南的時間,可以同時提交。不過為確保企業(ye)所提交材(cai)料精確,建議先行(xing)填報2019年相關材(cai)料,完整無誤後再(zai)進行(xing)2020年度的申報。

  03

  Q:企業(ye)在(zai)2019年曾入駐過浦東新區不同的孵化(hua)器,房租補貼如(ru)何(he)申報?

  A:由企業(ye)自(zi)主選擇其中一(yi)家孵化(hua)器申報補貼。

  04

  Q:企業(ye)同一(yi)年度中涉(she)及房屋租賃面(mian)積(ji)有變化(hua)(擴大(da)或(huo)縮減)、房租價格調整、跨年度簽(qian)訂(ding)合同的情況,如(ru)何(he)申報?

  A:企業(ye)依(yi)據實際情況填寫(xie)《租賃情況匯總表》,表格模板在(zai)登錄(lu)申報系統後可下lue)亍/p>

  申請補貼應(ying)與提交的租賃合同、發票、流水等附件一(yi)一(yi)匹(pi)配(pei)。對不匹(pi)配(pei)、資(zi)料缺(que)少或(huo)不清(qing)晰等情況,核定時將無法認(ren)定。

  05

  Q:企業(ye)和孵化(hua)器簽(qian)訂(ding)的孵化(hua)協議和房租合同主體不一(yi)致,如(ru)何(he)申報?

  A:如(ru)孵化(hua)器和房租兩個主體系母(mu)子(zi)關系、同一(yi)集團子(zi)公司(si)或(huo)其他委托運營(ying)關系,企業(ye)申報補貼時應(ying)提供上述兩個主體之間關系的有xing)??委托運營(ying)協議或(huo)雙方(fang)蓋章的情況說(shuo)明)。

  06

  Q:2019年入駐過浦東新區創新型孵化(hua)器,之後遷出孵化(hua)器或(huo)從孵化(hua)器畢(bi)業(ye)、但仍在(zai)浦東的企業(ye)能否申報房租補貼?

  A:可以申報,申報時聯(lian)系2019年入駐的孵化(hua)器,由孵化(hua)器蓋章證明。

  07

  Q:如(ru)何(he)界定2020年2、3月(yue)份房租補貼的申報對象?要求孵化(hua)器租賃非國(guo)有房產的界定?

  A:申請2020年2、3月(yue)份房租補貼的企業(ye)租賃場地為“非國(guo)有房產的”孵化(hua)器,申請時應(ying)提交非國(guo)有房產業(ye)主與孵化(hua)器簽(qian)訂(ding)的租賃協議或(huo)委托管理協議。

  孵化(hua)器所在(zai)物業(ye)屬國(guo)資(zi)公司(si)或(huo)國(guo)資(zi)控(kong)股,補貼方(fang)式由《浦東新區關于全力防控(kong)疫情、支持服務企業(ye)平穩(wen)健康發展的實施辦(ban)法》第四(si)條另行(xing)落實。

  關于發票

  08

  Q:關于房租補貼中發票的開票內容?

  A:開票內容必須寫(xie)明“房租”,非房租發票不予補貼。

  09

  Q:發票中的開票金額(e)與實際租金不一(yi)致,如(ru)何(he)界定?

  A:部分孵化(hua)器的房租發票可能將物業(ye)費、管理費等統一(yi)開到房租發票中,核定時只計算房租部分zhi)鴝e)。

  10

  Q:申請材(cai)料模糊不清(qing)、發票與銀行(xing)流水金額(e)不相符,如(ru)何(he)核算?

  A:企業(ye)應(ying)確保提交材(cai)料清(qing)晰、完整。若提交材(cai)料欠缺(que)完整性、一(yi)致性,審核時將無法認(ren)定。

  11

  Q:企業(ye)以個人名義支付、其他企業(ye)代付房租可否申請?

  A:

  1)房租發票開給(gei)個人shuo)模 飭蘚賢 滌 鋈飼qian)訂(ding)的,不予認(ren)定補貼。

  2)若企業(ye)法人或(huo)創始人在(zai)企業(ye)注冊(ce)之前以個人支付房租或(huo)由其他企業(ye)代付,應(ying)另行(xing)提供半年內公司(si)還清(qing)代付款項的流水證明及相關說(shuo)明,否則無法認(ren)定。

  關于申報材(cai)料

  12

  Q:入孵協議和房租協議有什麼要求?

  A:企業(ye)提交申請時應(ying)上xi) 甌ㄖ芷諛含2019年度)有xing)?娜敕跣 橐約胺孔廡 欏/p>

  13

  Q:企業(ye)如(ru)果(guo)沒有電子(zi)繳稅憑證,怎麼辦(ban)?

  A:可以登錄(lu)“國(guo)家稅務總局上海市稅務局”網站(zhan),進行(xing)“納稅人一(yi)戶(hu)式查(cha)詢(xun)”並(bing)下lue)亟jie)圖提交。截(jie)圖要求體現三(san)個要素︰公司(si)名、稅務所、截(jie)屏時間。

  14

  Q:為何(he)要提交“首次wen)敕踔?韃cai)料”?

  A:為核算企業(ye)入孵時成(cheng)立時間不超(chao)過24個月(yue)的界定,本次申報要求企業(ye)提交首次孵化(hua)材(cai)料。若企業(ye)曾入駐浦東新區不同的孵化(hua)器,首次孵化(hua)材(cai)料為與第一(yi)次wen)胱?躉hua)器的孵化(hua)協議。

  友情提醒︰2019年度和2020年2月(yue)份、3月(yue)份的房租補貼都要提交首次wen)敕踔?韃cai)料。

  15

  Q:租賃合同或(huo)入孵協議要蓋章麼?

  A:企業(ye)若提交沒有蓋章的合同或(huo)協議,審核時無法認(ren)定。

  關于時間、面(mian)積(ji)等要素核算

  16

  Q:如(ru)何(he)界定“企業(ye)入駐創新型孵化(hua)器時成(cheng)立時間不超(chao)過24個月(yue)”?

  A:公司(si)成(cheng)立時間距離首次wen)敕跏奔洌 壞貿chao)過24個月(yue)。超(chao)過24個月(yue)不符合政策(ce)要求。

  17

  Q:如(ru)何(he)界定“企業(ye)在(zai)創新型孵化(hua)器內孵化(hua)時bi)拊 蟶喜懷chao)過48個月(yue)”?

  A:以yun)笠ye)首次wen)敕醯氖奔湮 慫閆qi)點,超(chao)出48個月(yue)或(huo)60個月(yue)的時間,不予認(ren)可補貼。

  以yun)脹ㄆ笠ye)為例︰

  1、A企業(ye)首次wen)敕跏奔014年7月(yue)1日(ri),截(jie)止2018年6月(yue)30日(ri),企業(ye)已孵化(hua)48個月(yue),因此(ci)2019年度可享受補貼日(ri)期為0。

  2、B企業(ye)首次wen)敕跏奔015年7月(yue)1日(ri),截(jie)止2019年6月(yue)30日(ri),企業(ye)已孵化(hua)48個月(yue),因此(ci)2019年度可享受補貼最終日(ri)期為2019年6月(yue)30日(ri)。

  生物醫藥、集成(cheng)電路、人工(gong)智能企業(ye)以此(ci)類推。

  18

  Q:“技術(shu)領域為生物醫藥、集成(cheng)電路、人工(gong)智能的企業(ye),孵化(hua)時bi)薏懷chao)過60個月(yue)”如(ru)何(he)核算?

  A:對于生物醫藥、集成(cheng)電路和人工(gong)智能企業(ye),時間放寬至60個月(yue),企業(ye)申報時應(ying)在(zai)系統中提交相關證明。

  19

  Q:如(ru)何(he)核算租賃面(mian)積(ji)?

  A:應(ying)以租賃合同中工(gong)位(wei)或(huo)面(mian)積(ji)為核算依(yi)據,如(ru)果(guo)同時有面(mian)積(ji)和工(gong)位(wei)的,以面(mian)積(ji)為準;面(mian)積(ji)模糊的,以工(gong)位(wei)為準。

  20

  Q:書面(mian)材(cai)料與紙(zhi)質(zhi)材(cai)料要一(yi)致麼?

  A:要。申報企業(ye)在(zai)系統cheng)蠛送 笙略(lue)卮da)印紙(zhi)質(zhi)材(cai)料,孵化(hua)器需對材(cai)料進行(xing)核對,對于紙(zhi)質(zhi)材(cai)料和電子(zi)材(cai)料不一(yi)致的情況,審核時不予受理及認(ren)定。

  特別提示(shi);

  浦東新區創新型孵化(hua)器和科技企業(ye)加速器為本區重(zhong)要的創新創業(ye)載體,浦東新區通過績效(xiao)評(ping)價獎勵、房租補貼等多種方(fang)式進行(xing)支持,優化(hua)創新創業(ye)環境。本次房租補貼申報由孵化(hua)器或(huo)加速器進行(xing)匯總提交(匯總表另發),孵化(hua)器或(huo)加速器不得以任何(he)名義直接或(huo)間接向企業(ye)收取(qu)相關費用,也(ye)不應(ying)該以任何(he)理由阻礙企業(ye)申報房租補貼,一(yi)經舉報查(cha)實將嚴肅處理。

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回復 減免(mian),查(cha)看市屬國(guo)有企業(ye)落實房租減免(mian)政策(ce)公告(gao),上海各區企業(ye)減負政策(ce)及實施細則。

回復 登記(ji),獲取(qu)來滬人員健康登記(ji)填報入口(kou)。

回復 口(kou)罩,查(cha)看上海口(kou)罩購買方(fang)式。

回復 課堂,查(cha)看上海教(jiao)育空中課堂直播(bo)入口(kou)、課程表。

上海中��xing)Σ笠��ye)免(mian)租怎麼申請?官(guan)方(fang)公告(gao)來了  

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